【スタッフ対談】#3｜土地探し最前線！後編〜これからの北摂・おすすめエリアはココ！〜

不動産営業経験があり、土地に詳しいホームアドバイザー。趣味は野球観戦と愛犬の散歩。

リブランドのブランドづくりをしながら広報やお客様対応をするマルチプレイヤー。教育業界にも籍を置き、パラレルに10年以上勤務中。プライベートでは3人の子どもを育てる母。

はい。特に吹田市や豊中市はなかなか土地がないうえ、価格も高騰し続けており、すぐになくなってしまうという状況が続いています。

そうですね、北摂外に住んでいる方からのお問い合わせは多いと思います。

わたしがこれまで担当したお客さまは、「大阪市内に住んでいるんですが、北摂に家を建てたいんです」という方が多かったです。北摂内でお引越しされる方もいましたが、元々の出身は北摂じゃない方がほとんどでしたね。

生活するうえで必要な施設はもちろん、大きな公園や教育機関などもあり、大阪市内へのアクセスも良い。ファミリー層が求めるものがギュッと詰まっているのが人気の理由です。特にお子さまの教育環境についてしっかりお考えをお持ちの方が、北摂に移住してくるイメージです。

そうなんです。でも、吹田・豊中は土地価格が高騰していて、なかなかご提案しにくいのが現状です。土地があったとしても、人気エリアなのでマンションが建つことが多くなっています。

最新の情報によると、吹田市の土地価格は89.9万円／坪、豊中市は88.8万円／坪となっており、2~3年前に比べても高くなっています。

箕面市や茨木市も最近は人気になっていますね。箕面市には箕面萱野駅という北大阪急行の新しい駅ができたのですが、ここが朝は始発駅になるというのが大きいです。座って通勤できるので。茨木市もJRや阪急の駅周辺に急激に家が増えていて、人気エリアになってきています。

わたしは川西市がおすすめです。実際に川西市をおすすめして住まわれているお客さまもいらっしゃるんですが、やっぱり豊中などに比べると土地が広くて価格も抑えられる。そして自然が多くて静かなので、住環境的にも良いと思います。

川西市から大阪市に通われている方も多いですよね。そして川西は、ちょっと奥の方に行くと夏は蛍が見えるとか？

そうみたいです。のびのびしていて、お子さまの成長にも良い影響を与えてくれると思います。

「絶対豊中がいい！」と言っていたお客さまに、「新しい駅もできたし、絶対気に入ると思うんです」と箕面の土地をご紹介したことがあるのですが、「ここなら子どもがのびのびと過ごせる…！」と決めてくださった例があります。意外とそういうことは多くて、実際足を運んでみてその場の環境や雰囲気を感じてみると、新たな発見があったり、考え方が変わったりするかもしれませんね。

その通りです。通勤時間に関しても、1時間の通勤時間が長いと感じるかは人それぞれで、その間にメールをチェックしたり、本を読んだり、音楽を聴いたりと、「この時間がとても大切」と感じている方も少なくないと思います。私も実際そうだったので。今は近いので自転車通勤なのですが、電車通勤の時間がなくなって初めて、その時間が有意義な時間だったということに気付きました。

そうなんです。少しエリアを広げることによって、その方のライフスタイルや考え方に大きな変化や可能性を与えてくれるかもしれない。その結果、本当に理想としていた暮らしを手に入れられるかもしれない。当社が吹田市や豊中市のみにエリアを限定せず“北摂”を対象エリアとしているのは、そのような考えがあるからです。